伊勢住宅株式会社

仕事情報

仕事内容

仕事内容:
残業月26h以下／裁量を持って働けます！

高石市を中心に大阪市・堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。あなたには分譲住宅や介護施設などの用地仕入れをお願いします。なお、商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。仕入れ数は会社全体で年80～150戸ほどです。

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【月給】

500,000円

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＜仕事の流れ＞
* 情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めましょう。


もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです！
* 詳細条件の確定 最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。


基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。
* 購入検討／仕上げ 調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。


購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。

＜業務のポイント＞

スピード感のある環境 当社では、毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行なっています。

「今日はこういう土地があった」「こんな調査結果だった」などの進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。

情報収集が重要 他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6～7割。毎日情報収集をメインに行動していただきます。